Сопровождение покупки недвижимости
Полная поддержка от поиска объекта до получения тапу
Покупайте недвижимость в Турции с уверенностью
Покупка недвижимости в Турции для иностранца вполне реальна, но процесс включает этапы, которых просто нет в большинстве других стран. Военное разрешение, присяжный переводчик в Кадастровом управлении, обязательная страховка DASK от землетрясений и отчет об оценке. Ошибка на любом этапе может задержать покупку на недели или поставить под угрозу ваши вложения.
Мы помогли сотням иностранных покупателей сориентироваться на турецком рынке недвижимости. Хотите ли вы приобрести дом для отдыха на побережье Эгейского моря, квартиру в Стамбуле под арендный доход или виллу, подходящую для получения турецкого гражданства, наша команда ведет процесс на всех этапах. Подробный обзор процедуры покупки читайте в нашем гиде по покупке недвижимости в Турции.
Что входит в наше сопровождение
Как это работает
Наш процесс покупки недвижимости выстроен так, чтобы защитить ваши интересы на каждом этапе.
На этапе поиска и просмотра мы подбираем объекты по вашим критериям и организуем просмотры в удобном для вас темпе. Мы не являемся агентами по недвижимости и не получаем комиссию от застройщиков, поэтому наши рекомендации полностью независимы.
Перед покупкой наша юридическая проверка охватывает правовой статус объекта, наличие обременений или долгов на тапу, соответствие зонированию и наличие разрешений на строительство. Если объект приобретается для получения гражданства, мы подтверждаем, что он соответствует порогу в $400 000 и что отчет об оценке поддержит вашу заявку.
Военное разрешение обязательно при любой покупке недвижимости иностранным гражданином. Мы подаем заявку в соответствующий военный орган и отслеживаем ее до получения одобрения. После получения разрешения мы координируем перевод тапу в Кадастровом управлении, организуем присяжного переводчика и убеждаемся, что все документы в порядке.
После сделки мы занимаемся подключением коммуникаций: электричество, вода, газ и интернет будут подключены и оформлены на ваше имя. Мы также оформляем обязательную страховку DASK от землетрясений.
Стоимость услуги
Стоимость нашей услуги зависит от сложности сделки. Факторы, влияющие на цену:
- Тип объекта: вторичная недвижимость обычно требует более тщательной проверки, чем новостройки от крупных застройщиков
- Расположение: объекты в некоторых зонах могут потребовать дополнительных этапов проверки
- Заявка на гражданство: если вы совмещаете покупку с получением гражданства, требуется дополнительная документация
- Доверенность: если вы не в Турции, мы оформим нотариальную доверенность
Мы предоставляем прозрачную фиксированную стоимость после первичной консультации. Никаких скрытых платежей. Свяжитесь с нами для индивидуального расчета.
Узнайте больше перед покупкой
Подробный обзор всего процесса покупки, включая расходы, юридические требования и типичные ошибки, читайте в наших гидах:
Часто задаваемые вопросы
Вам также может понадобиться
Покупателям недвижимости часто требуется помощь со следующими услугами:
Турецкое гражданство
Подача заявления на гражданство через инвестиции в недвижимость. Ведем процесс полностью.
Узнать больше →
Банковский счет
Открытие счета в турецком банке для покупки, ипотечных платежей и коммунальных услуг.
Узнать больше →
Страхование
Обязательная страховка DASK, страхование содержимого и титульное страхование.
Узнать больше →Получите помощь с покупкой недвижимости в Турции
Расскажите, что вы ищете, и мы подберем варианты и объясним дальнейшие шаги.